Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse du Pré du Roy à Bordères

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Impasse du Pré du Roy,64800 Bordères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse du Pré du Roy,64800-Bordères indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-277IMP DU PRE DU ROY41441030200000€1389€
2020-11-277IMP DU PRE DU ROY41441030200000€1389€
2023-06-307IMP DU PRE DU ROY41441030238000€1653€
2023-06-307IMP DU PRE DU ROY41441030238000€1653€
2021-06-0113IMP DES PERBEILS51211026219200€1812€
2021-06-0113IMP DES PERBEILS51211026219200€1812€
2021-02-231IMP DU PRE DU ROY5991121223300€2256€
2021-02-231IMP DU PRE DU ROY5991121223300€2256€
2021-07-196LOT PIBOURRET51351270368930€2733€
2021-07-196LOT PIBOURRET51351270368930€2733€
2022-12-1751RUE GEORGES CLEMENCEAU4821015188000€2293€
2022-12-1751RUE GEORGES CLEMENCEAU4821015188000€2293€
2020-12-021000LOT TECLINE61561390351300€2252€
2020-12-021000LOT TECLINE61561390351300€2252€
2022-09-161000LOT TECLINE61561390390300€2502€
2022-09-161000LOT TECLINE61561390390300€2502€
2020-11-1214LOT LE GABIZOS71651000315000€1909€
2020-11-1214LOT LE GABIZOS71651000315000€1909€
2023-07-049RUE DE NAY4961500263980€2750€
2023-07-049RUE DE NAY4961500263980€2750€
2023-06-061LOT LE GABIZOS499829270000€2727€
2023-06-061LOT LE GABIZOS499829270000€2727€
2020-11-2018LOT LE MOULIN2591023100990€1712€
2020-11-2018LOT LE MOULIN2591023100990€1712€
2024-04-2918LOT LE MOULIN2591023246000€4169€
2024-04-2918LOT LE MOULIN2591023246000€4169€
2023-06-052RUE DE NAY6148575148800€1005€
2023-06-052RUE DE NAY6148575148800€1005€
2021-11-106LOT LE GABIZOS4133985279850€2104€
2021-11-106LOT LE GABIZOS4133985279850€2104€
2021-09-1412LOT DE L EPEAUTRE512680065000€516€
2021-09-1412LOT DE L EPEAUTRE512680065000€516€
2020-12-157RUE DU MOULIN4881031154980€1761€
2020-12-157RUE DU MOULIN4881031154980€1761€
2023-04-1714CHE DU MILIEU4154426337450€2191€
2023-04-1714CHE DU MILIEU4154426337450€2191€
2021-02-056IMP CAPBAT6157795294600€1876€
2021-02-056IMP CAPBAT6157795294600€1876€
2022-11-155IMP DES BARRAUX51181051294450€2495€
2022-11-155IMP DES BARRAUX51181051294450€2495€
2022-07-042RUE HOUN DE LA MOULE489267205000€2303€
2022-07-042RUE HOUN DE LA MOULE489267205000€2303€
2023-01-124IMP DU BUSQUET34017585000€2125€
2023-01-124IMP DU BUSQUET34017585000€2125€
2021-09-1116RUE DU PRE DU ROY5149841225000€1510€
2021-09-1116RUE DU PRE DU ROY5149841225000€1510€
2022-08-012IMP CAPBAT3112969321730€2873€
2022-08-012IMP CAPBAT3112969321730€2873€
2021-08-274IMP DE LA GELAQUE41001172195000€1950€
2021-08-274IMP DE LA GELAQUE41001172195000€1950€
2022-01-207IMP DES BARRAUX61451058236000€1628€
2022-01-207IMP DES BARRAUX61451058236000€1628€
2023-04-1927RUE DE CAPBAT4115850260000€2261€
2023-04-1927RUE DE CAPBAT4115850260000€2261€
2022-04-1320RUE GEORGES CLEMENCEAU5160592432300€2702€
2022-04-1320RUE GEORGES CLEMENCEAU5160592432300€2702€
2022-08-294CHE DE LA PLAINE4821070155000€1890€
2022-08-294CHE DE LA PLAINE4821070155000€1890€
2022-06-104CHEM DES BARCANOUS5133500273050€2053€
2022-06-104CHEM DES BARCANOUS5133500273050€2053€
2021-11-2317RUE DU STADE5110519205000€1864€
2021-11-2317RUE DU STADE5110519205000€1864€
2022-06-204RUE DES MOULINS479855241000€3051€
2022-06-204RUE DES MOULINS479855241000€3051€
2023-09-149IMP DU STADE3110210185800€1689€
2023-09-149IMP DU STADE3110210185800€1689€
2023-10-274IMP DE LA FABRIQUE3831100212900€2565€
2023-10-274IMP DE LA FABRIQUE3831100212900€2565€
2022-09-152IMP DE LA FABRIQUE41051247212300€2022€
2022-09-152IMP DE LA FABRIQUE41051247212300€2022€
2020-11-054IMP LAS BATS5881051210900€2397€
2020-11-054IMP LAS BATS5881051210900€2397€
2021-05-0411IMP DIANE512380071340.5€580€
2021-05-0411IMP DIANE512380071340.5€580€
2021-05-0411IMP DIANE512380082659.5€672€
2021-05-0411IMP DIANE512380082659.5€672€
2021-01-1919RUE PASTEUR5150100180000€1200€
2021-01-1919RUE PASTEUR5150100180000€1200€
2021-05-074RUE PASTEUR5135260220000€1630€
2021-05-074RUE PASTEUR5135260220000€1630€
2023-09-079RUE PASTEUR5176850444950€2528€
2023-09-079RUE PASTEUR5176850444950€2528€
2022-08-1011CHE DE LA PLAINE6163600370040€2270€
2022-08-1011CHE DE LA PLAINE6163600370040€2270€
2022-06-1619RUE HENRI IV380248125200€1565€
2022-06-1619RUE HENRI IV380248125200€1565€
2021-11-0885RUE DES PYRENEES4110802120000€1091€
2021-11-0885RUE DES PYRENEES4110802120000€1091€
2023-03-1310RUE JEAN MERMOZ282935190000€2317€
2023-03-1310RUE JEAN MERMOZ282935190000€2317€
2021-04-2617RUE HENRI IV4140175134000€957€
2021-04-2617RUE HENRI IV4140175134000€957€
2021-12-314RUE DU MOULIN410334084900€824€
2021-12-314RUE DU MOULIN410334084900€824€
2021-10-132RUE JEAN MERMOZ280110196750€2459€
2021-10-132RUE JEAN MERMOZ280110196750€2459€
2020-11-1767RUE DES PYRENEES6130470150000€1154€
2020-11-1767RUE DES PYRENEES6130470150000€1154€
2021-09-0338RUE DES PYRENEES5139443206100€1483€
2021-09-0338RUE DES PYRENEES5139443206100€1483€
2021-11-0365RUE DES PYRENEES5150410191000€1273€
2021-11-0365RUE DES PYRENEES5150410191000€1273€
2022-11-045RUE DU LAGOIN5112420135000€1205€
2022-11-045RUE DU LAGOIN5112420135000€1205€
2021-10-2711RUE DES ARAGNOUS5130551220297€1695€
2021-10-2711RUE DES ARAGNOUS5130551220297€1695€
2022-08-0415RUE DES ARAGNOUS5991440258000€2606€
2022-08-0415RUE DES ARAGNOUS5991440258000€2606€
2021-01-156RUE DU TOURMALET5148248175370€1185€
2021-01-156RUE DU TOURMALET5148248175370€1185€
2022-06-3096RUE DES PYRENEES6150663245000€1633€
2022-06-3096RUE DES PYRENEES6150663245000€1633€
2023-07-188RUE DES ARAGNOUS5200575265000€1325€
2023-07-188RUE DES ARAGNOUS5200575265000€1325€
2024-05-0310RTE DE NAY275505220000€2933€
2024-05-0310RTE DE NAY275505220000€2933€
2021-09-132RUE DU LAGOIN360510100000€1667€
2021-09-132RUE DU LAGOIN360510100000€1667€
2023-01-2735CHE DES ARROUTIS5143700400000€2797€
2023-01-2735CHE DES ARROUTIS5143700400000€2797€
2021-02-223CHE PEYRELONGUE5143644170000€1189€
2021-02-223CHE PEYRELONGUE5143644170000€1189€
2020-12-1013CHE PEYRELONGUE494576190700€2029€
2020-12-1013CHE PEYRELONGUE494576190700€2029€
2022-10-0717CHE PEYRELONGUE5109224205000€1881€
2022-10-0717CHE PEYRELONGUE5109224205000€1881€
2024-03-1513RUE DU BOIS4130430260700€2005€
2024-03-1513RUE DU BOIS4130430260700€2005€
2023-06-077CHE DES CANTANES72031075350000€1724€
2023-06-077CHE DES CANTANES72031075350000€1724€
2020-12-2125RUE DU TOURMALET6221510295850€1339€
2020-12-2125RUE DU TOURMALET6221510295850€1339€
2020-11-207RUE VICTOR HUGO385190160000€1882€
2020-11-207RUE VICTOR HUGO385190160000€1882€
2021-03-2229RUE DU TOURMALET263725110000€1746€
2021-03-2229RUE DU TOURMALET263725110000€1746€
2021-03-053RUE DE L EGLISE73061250315000€1029€
2021-03-053RUE DE L EGLISE73061250315000€1029€
2022-06-293RUE DU GABIZOS084260197190€2348€
2022-06-293RUE DU GABIZOS084260197190€2348€
2021-04-2939RUE DES PYRENEES489250105000€1180€
2021-04-2939RUE DES PYRENEES489250105000€1180€
2024-05-1316RUE DU GABIZOS4150188124400€829€
2024-05-1316RUE DU GABIZOS4150188124400€829€
2022-06-1515CHE DES CANTANES4119396237000€1992€
2022-06-1515CHE DES CANTANES4119396237000€1992€
2023-01-1821CHE DES CANTANES5108625210000€1944€
2023-01-1821CHE DES CANTANES5108625210000€1944€
2023-09-259RUE DU GABIZOS4133425270900€2037€
2023-09-259RUE DU GABIZOS4133425270900€2037€
2023-08-3126CHE PEYRELONGUE3100108990000€900€
2023-08-3126CHE PEYRELONGUE3100108990000€900€
2022-03-2126CHE PEYRELONGUE31001089180000€1800€
2022-03-2126CHE PEYRELONGUE31001089180000€1800€
2020-12-305RUE DES AGUTS41031167177000€1718€
2020-12-305RUE DES AGUTS41031167177000€1718€
2021-07-306RUE DE LA PLAINE3901266282550€3139€
2021-07-306RUE DE LA PLAINE3901266282550€3139€
2020-10-2056RUE DU TOURMALET7244600158570€650€
2020-10-2056RUE DU TOURMALET7244600158570€650€
2022-04-207CHE DU CAMI BIEILH61391750439450€3162€
2022-04-207CHE DU CAMI BIEILH61391750439450€3162€
2023-11-1019RUE DU GABIZOS4134210221200€1651€
2023-11-1019RUE DU GABIZOS4134210221200€1651€
2023-11-1862RUE DU TOURMALET23914170000€1795€
2023-11-1862RUE DU TOURMALET23914170000€1795€
2024-02-092RUE DU VIGNEMALE4143305187500€1311€
2024-02-092RUE DU VIGNEMALE4143305187500€1311€
2022-05-252RUE D OSSAU413653092000€676€
2022-05-252RUE D OSSAU413653092000€676€
2022-02-2811IMP DU MONBULA4125727245500€1964€
2022-02-2811IMP DU MONBULA4125727245500€1964€
2021-06-17171RUE DES PYRENEES6170520179000€1053€
2021-06-17171RUE DES PYRENEES6170520179000€1053€
2020-12-301RUE DES BOULEAUX480240163000€2038€
2020-12-301RUE DES BOULEAUX480240163000€2038€
2021-05-283RUE MONPLAISIR51571072200000€1274€
2021-05-283RUE MONPLAISIR51571072200000€1274€
2022-08-2324RUE DES LANOTS499772244824€2473€
2022-08-2324RUE DES LANOTS499772244824€2473€
2023-09-226RUE DES CHENES71561000282000€1808€
2023-09-226RUE DES CHENES71561000282000€1808€
2024-01-311RUE DES ARTIGUES5115700220000€1913€
2024-01-311RUE DES ARTIGUES5115700220000€1913€
2021-11-1010RUE DES BRUYERES7129518240000€1860€
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2022-06-2016RUE DU PRE DU ROI41301048233700€1798€
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2020-11-2321LOT DU PRE DU ROI59471268294€727€
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2020-11-2321LOT DU PRE DU ROI594712125156€1331€
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2022-03-303RUE DES BRUYERES498739223300€2279€
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2024-06-129970IMP DU COQ72081093329000€1582€
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2020-11-265CHE DU PETIT CANAL5811458115000€1420€
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2020-11-3015LOT DU PRE DU ROI48991379932.3€898€
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2021-06-038RUE DES ARTIGUES491738178000€1956€
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2023-11-247RUE DES MIMOSAS496786235000€2448€
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2023-11-0618RUE DES ECOLES4102849255150€2501€
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2021-12-101RUE DE L'ASTAZOU51281005170000€1328€
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2022-09-205RUE DE L'ASTAZOU41001021185000€1850€
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2020-11-131RUE DARRE CARLOU366643132000€2000€
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2021-10-209670RUE DU PRE DU ROI6140800272100€1944€
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2022-07-188RUE DES ECOLES512152261046.9€505€
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2022-07-188RUE DES ECOLES5121522228953€1892€
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2024-05-148RUE DES MIMOSAS576617166280€2188€
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2021-05-1221RUE DU PRE DU ROI4118940197000€1669€
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2024-02-206IMP MONBULA5104701175321€1686€
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2023-12-228IMP MONBULA490533208926€2321€
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2023-11-3014IMP MONBULA485819228590€2689€
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2021-08-0610RUE DU LOMBRE5116800226000€1948€
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2021-11-204IMP MONBULA491626208200€2288€
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2020-11-1216LOT L ESTIBETE5101501195000€1931€
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2021-03-011IMP DU LOMBRE389953240060€2697€
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2023-06-029014IMP PIERRE SEMARD383560120000€1446€
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2021-11-252IMP MONBULA5118637231740€1964€
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2023-04-219RUE BELLEVUE5811255185768€2293€
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2022-03-025RUE DES PALOMBIERES380655209500€2619€
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2021-06-302IMP DES FOUGERES4146363185000€1267€
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2024-01-2510RUE BELLEVUE5123715288400€2345€
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2021-08-2728RUE DES BRUYERES482140298500€3640€
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2022-05-244RUE DU GABIZOS5941007192000€2043€
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2022-11-309591RTE DE LAGOS6144289248950€1729€
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2023-02-209055CHE HONTAA385475190000€2235€
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2023-09-134LOT LES VIGNES51141000249900€2192€
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2022-01-1131RUE JEAN DUHOURCAU495686173500€1826€
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2023-11-309619AV CHARLES DE GAULLE5110765250000€2273€
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2023-09-279369RTE DE LOURDES83204345474840€1484€
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2021-03-3023RUE JEAN DUHOURCAU470981172000€2457€
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2022-08-014IMP DU SOLEIL LEVANT4114999342000€3000€
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2022-04-2935RUE JEAN DUHOURCAU585676150000€1765€
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2023-05-032IMP CLOS FLEURI4101851273050€2703€
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2022-06-159383CHE HONTAA465510244000€3754€
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2021-05-1210LOT DU CLOS SEGOT61331001239150€1798€
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2021-12-1538RTE DE PAU492835240500€2614€
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2020-12-2930AV CHARLES DE GAULLE73002777387471€1292€
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2022-01-149973RTE DE LOURDES62501265423925€1696€
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2024-02-149130RTE DE PAU6188547148000€787€
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2023-01-279969RTE DE PAU355141213000€3873€
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2022-02-0227RTE DE LOURDES8134230187970€1403€
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2021-04-0219RUE JEAN DUHOURCAU473989104800€1436€
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2020-10-1515RUE CHARLES PEGUY41801000237000€1317€
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2021-06-285IMP BEAU SOLEIL5140800240000€1714€
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2021-05-28458RTE DE PAU4120070000€583€
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2020-10-1610RTE DE LOURDES51801015342000€1900€
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2021-04-089170RUE DE L EGLISE412138598400€813€
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